银行不良率料稳中趋降 房贷投进将降温

时间: 2024-12-10 18:30:21 |   作者: 蒸汽洗车机

  在楼市调控趋严的情况下，商业银行房地产信贷政策分解趋势或更显着。业界的人表明，未来开发贷、个人住房告贷等将迎来降温。别的，若实体经济能坚持平稳添加，商业银行不良告贷率稳中趋降的可能性较大。

  央行日前发布的《2016年四季度金融机构告贷投向计算陈述》显现，到2016年12月末，人民币房地产告贷余额26.68万亿元，同比添加27%，增速比上月末高0.5个百分点；全年添加5.67万亿元，同比多增2.08万亿元，增量占同期各项告贷增量的44.8%，比1-11月占比水平高0.2个百分点。

  从招商银行年报来看，十大告贷人中房地产业排在第五位，占告贷总额百分比是0.19%。到2016年12月末，房地产业不良告贷率为1.01%，上一年该值是0.55%。建设银行的不良告贷率较上一年底也有所进步，从1.23%进步至2.53%。

  实际上，从本年前3月来看，房地产开发贷将迎来降温。银监会日前下发《关于展开银行业金融机构房地产相关事务专项查看的紧急通知》，其间查看的内容便包含首付告贷和房地产开发贷等。多家银行管理层人士在成绩发布会上表明，本年将严格执行差别化的房地产信贷政策。业界人士也表明，上一年上半年信贷投进向房贷等个贷事务歪斜，但随着信贷结构进一步调整，本年房贷增速将显着下降。

  工商银行年报显现，2016年工行重视类告贷5840亿元，添加635亿元，占比4.47%。不良告贷2118亿元，添加322.83亿元，不良率1.62%。逾期告贷与不良告贷的剪刀差削减189亿元，同比少增860亿元。交通银行年报显现，2016年底，该行不良告贷余额624.00亿元，较年头添加61.94亿元；不良告贷率1.51%，较年头上升0.26个百分点，不良率略有上升。

  多家银行不良率出现下降趋势。到2016年12月31日，农行不良告贷余额2,308.34亿元，较上年底添加179.67亿元；不良告贷率2.37%，较上年底下降0.02个百分点。光大银行不良率为1.60%，同比下降0.01个百分点。

  中国银行国际金融研究所发布的陈述表明，到2016年底，商业银行不良告贷余额为1.5万亿元，同比添加18.7%，增速较2015年底下降32.6个百分点；不良告贷率为1.74%，较2015年底上升0.1个百分点。中国银行国际金融研究所研究员熊启跃以为，从上市公司的利息保证倍数是否小于1、不良告贷率和重视类告贷率的变化以及上市银行股价与盈余违背度测算出的潜在不良率走势看，我国银行业前期堆集的不良资产得到了较大程度开释，不良告贷率出现边沿改进的痕迹。假如实体经济能坚持平稳添加，2017年不良告贷率稳中趋降的可能性较大。